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학교 아파트

 학교 아파트는 총 3 곳이 있습니다. (Gateway, Brackenridge, Colorado) 이 중 Gateway Apt만이 독신자용 아파트가 있는데 이용 가능한 세대수가 매우 제한되어 있습니다. Colorado의 경우 난방과 취사 모두 가스를 쓰고 그 사용비가 아파트 렌트비에 이미 포함되어 있기 때문에(사용량과 무관하게) 겨울에 난방비가 따로 들지 않는 장점이 있습니다(수도의 경우도 마찬가지임). 다만 벽돌집이라 여름에 무척 덥기 때문에 전기세(에어컨 사용료)가 만만치 않다는 것이 최대의 단점이라고 하겠습니다.
 Brackenridge의 경우 넓은 잔디밭에 집들이 띄엄띄엄 있기 때문에 아이들이 놀기에 좋고, 세 곳 중 유일하게 3 bedroom을 이용할 수 있습니다. 다만 각종 부대 비용이 따로 부과되며 전기로 난방을 해야 하기 때문에 겨울에 난방비 지출이 다소 크다는 것이 단점이라고 할 수 있습니다. 학교 아파트에 입주하려면 일반적으로 신청 후 몇 개월을 기다려야 한다고 하나, 요즘은 사설 아파트들에 비해 가격 경쟁력이 많이 떨어진 탓에 빈 아파트가 간혹 있어 신청 후 곧 입주가 가능하기도 합니다.
 방이 나는 시기는 매우 불규칙적이므로 입주하시기 몇 달 전(최소한 두 달 전)에 학교 아파트 사무실에 들러 입주하려는 시기에 맞춰 빈 아파트가 있는지 미리 확인하시는 것이 좋습니다. 만약 빈 아파트가 여러 곳 있을 경우, 그 리스트를 달라고 해서 직접 다녀보며 그 중에서 전망이나 위치가 가장 나은 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 가격은 bedroom의 수에 따라 달라지며, 다른 사설 아파트에 비해서 ‘약간’ 저렴한 편입니다. ($440-650) http://www.utexas.edu/student/housing/apartments.php

사설 아파트

아파트를 얻을 때는 방과 화장실의 개수에 따라서 얻게 됩니다. 방하나에 화장실 하나라고 한다면 1bed/1bath라고 합니다. 대부분의 독신자들이 사설 아파트를 이용하고 있으며 결혼했으나 아직 아이가 없는 경우에도 추천합니다. 입국 전에라도 계약이 가능하며 이 경우 Fax등을 통해 서류가 오가야 합니다. 학생들이 많은 지역(동네)으로는 West Campus, North Campus, Red River, Far West, Riverside 등이 있습니다. 보통 아파트 Lease는 6개월이나 1년 단위로 이루어지는데, 보통 1년 계약을 하는 것이 통례입니다. 이 경우 약간의 디스카운트를 받기도 합니다. 계약 시에는 Security Deposit(보통 1달 rent 정도의 금액이나 $150~300 정도를 예치하고 move-out 시 청소비, 수리비 등을 일부 공제하고 돌려 받게 됨)을 따로 내는 것이 일반적입니다. 일단 계약서에 서명하게 되면, 계약을 취소하거나 변경하는 것이 거의 불가능합니다. 그래서 계약서 서명하기 전에 계약할 아파트를 아주 면밀히 살피는 것이 중요합니다.
 아파트의 종류로는 침실 숫자 및 방의 구조에 따라 우리나라의 원룸에 해당되는 Efficiency(Studio-거실+부엌+침실, 화장실, 옷장), One bed(거실+침실+부엌+화장실+옷장), Two bed 등으로 구분됩니다. 일반적으로 rent 면적이 커질수록 rent비도 비싸집니다. West Campus UT Campus의 바로 서쪽에 위치하고 있습니다. Shuttle(WC)이 운행되고 있으며, Campus 대부분의 지역으로 걸어서 통학이 가능합니다. 이러한 거리상의 이점으로 학생들이 선호하여 Campus로부터 떨어진 다른 지역들보다 아파트 시설이 낡았어도 rent 비가 상당히 비쌉니다. North Campus UT Campus의 바로 북쪽에 위치하고 있습니다. Shuttle(IF)이 운행되고 있으며, Campus로 걸어서 통학도 가능한 편입니다. 아파트들의 시설과 rent비는 West Campus와 비슷한 편입니다. Red River North Campus 지역의 옆에 위치하고 있습니다. Fine Art, Music Department와 Law School에 매우 가까운 편입니다. (걸어서 통학 가능) 역시 Shuttle(RR)이 운행되며 Rent와 시설은 West Campus와 North Campus와 비슷합니다. Large grocery store(HEB)-한국형 대형 슈퍼마켓-가 가깝게 위치하고 있어 걸어서 장을 보는 것이 가능합니다. Riverside UT Campus 남쪽으로 자동차로 15~20분 거리에 위치한 지역입니다. 타 지역보다 Rent비가 저렴한 편입니다.
 역시 Shuttle(BD, NR, WL)이 운행되고 있습니다. Far West UT Campus 서북쪽으로 자동차로 15~20분 거리에 위치한 지역입니다. Austin의 부유층 거주지를 근처에 두고 있어 타 지역에 비해 생활과 교육 여건이 좋아서 결혼하신 분들이 선호하는 곳이며, 대신 rent비가 조금 비싼 편입니다. 역시 Shuttle(FW)가 운행되고 있습니다. 기혼자의 경우 독신인 경우보다 비교적 UT 기혼자 학교 아파트(Brackenridge, Colorado)에 기거하는 경우가 많은데, 그 이유는 독신자에 비해서 기혼자들은 학교 아파트에 들어가기가 상대적으로 쉽기 때문입니다. 더구나 아기가 있을 경우 더 큰 크기의 아파트(2-bed or 3-bed)에 옮기는 것도 가능합니다. 종류는 방의 수에 따라 1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom 등이 있으며, 자녀의 수에 따라서 2,3 Bedroom이 가능합니다. 사설 아파트는 거의 언제든지 입주가 가능하지만, 학교 아파트의 경우는 미리 신청을 하시고 기다려야 합니다. 기다리는 시간은, 원하시는 종류의 숙소에 따라서 6개월에서 1년 6개월까지 걸릴 수 있습니다. 따라서 가급적 일찍 신청하시는 것이 좋습니다. 사설 아파트의 경우에는 보통 1bed/1bath를 많이 찾으며 2bed 이상인 경우 비용이 많이 추가되는 편입니다.

서브리스

이미 아파트에 세를 얻어 살고 있는 사람이 집을 당분간 비우게 될 경우, 자신이 다른 사람에게 세를 주는 경우를 말합니다. 보통 학생들이 많이 한국으로 돌아가 있는 여름 방학 전후에, 짧게는 1개월에서 길게는 3~4개월까지 구하실 수 있습니다. 호텔이나 여관에 1주 이상 머무르는 것에 비해 비용도 저렴하고 안전하기 때문에, 처음 오시는 분들 중 아파트를 미처 구하지 못하였거나, 직접 아파트를 보고 계약하려는 분들께
임시 주거로 추천할 만합니다. UT 한국 학생회 사이트에 학생들의 아파트 “서브리스” 정보가 수시로 올라오니 참고하세요.
 
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